Wohn-/Essraum, Ansicht 1
Grundriss: 
Grundriss

Objektnummer: O/00762/m
Typ: Wohnung
Baujahr: 1976
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 145 kWh/(m² x a), Gas, 2007
Kaltmiete: 430,- €
Nebenkosten: 120,- €
Warmmiete: 550,- €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Wohnfläche: ca. 42 m²
Bezug: 01.03.2018
Zimmeranzahl: 1,5
KFZ-Stellplatz: 30,- €

Haustiere: Nein
Möbliert: Nein
WG Eignung: Nein
Einbauküche: Nein
Lift: Ja


Grundriss (PDF): 

Singlewohnung mit Südbalkon und sep. Küche in sehr ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung:

In einer ruhigen Seitenstraße liegt diese gepflegte Wohnanlage. Das Haus wurde ständig saniert und auf moderne Technik umgestellt. Im Sommer 2010 wurde die gesamte Fernsehanlage auf digitalen Kabelempfang umgestellt. Dadurch besteht auch eine kostengünstige Empfangsmöglichkeit für Telefonie und Internet. 2017 wurde in diesem Bereich die Fassade und der Balkon saniert. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG in Südlage. Sie umfasst den Wohn-/Essraum, eine abgetrennte Schlafnische, die separate Küche mit Fenster und angegliederter Speisekammer, einen kleinen Flur und ein innenliegendes Wannenbad. Der geräumige Südbalkon mit Blick in die Gartenanlage ist ein idealer Ort der Entspannung. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die große im Süden vor dem Haus liegende Wiesenfläche steht allen Anwohnern zur Verfügung. Ein Grundriss ist beigefügt.

Objektausstattung:

In der Küche ist eine Spüle und ein Herd vorhanden. In der Speisekammer sind Regale installiert. Im Zimmer, der Schlafnische und im Flur ist Parkett verlegt. In Küche und Speisekammer liegt pflegeleicheter PVC und das Bad ist bauzeitlich blau gefliest. Hier kann auch eine eigene Waschmaschine betrieben werden. Im Keller steht ansonsten ein großer Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und –Trockner zur Benutzung bereit. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden durch Hausmeister und Reinigungsfirma vorgenommen.Die Müllentsorgung findet über große Container statt.

Objektlage:

Dieser Teil der Stadt wurde Mitte der 70er Jahre erbaut, um die bereits damals vorhandene Wohnungsknappheit für neu nach Freiburg ziehende Landes- und Bundesbeamte zu verringern.
In einer ruhigen Seitenstraße steht diese Wohnanlage mit vier Vollgeschossen plus Attikaetage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und auch größere Supermärkte sind fast vor der Haustür oder in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Stadtbus hält in sehr naher Entfernung zum Haus, die Straßenbahn ist in etwa 6 Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten bis zur Universität bzw. ins Stadtzentrum.
 

Sonstiges:

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Die Wohnung eignet sich nur für einen Single. Bei Ihrer Mailanfrage geben Sie bitte die Festnetznummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an oder versuchen uns am besten gegen 08.00 oder gegen 20.00 Uhr unter +49-(0)7663-99526 telefonsich zu erreichen.

Beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote.
 

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